ESQVA THE HEAVENS OKINAWA

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SALES & SERVICE
INFORMATION ESQVA THE HEAVENS OKINAWA Villa OCEAN & Villa SKY

ESQVA擁有 THE HEAVENS OKINAWA 的 8 個好處

  • 1超級豪華別墅共享業主

    成爲代表沖繩的豪華別墅的共同所有人。業主尊享零住宿費待遇。
    此外，通過共同擁有整棟別墅，可以大幅降低管理費和各類雜費。

    超級豪華別墅共享業主

  • 2未使用的部分由本公司回購

    在您未使用的日期内，本公司將在每年最多15天的範圍内，以民宿形式回購使用權。
    該營運將由本公司全程負責，所得租金可部分用於抵扣管理費及其他相關費用。

    未使用的部分由本公司回購
    當業主不使用時，將由（株）City Hotels & Resorts作爲度假民宿進行營運和出租。

  • 3以資產形式持有

    您購買的不是使用權，而是真正的資產所有權，因此可進行折舊、繼承及轉售。
    此外，如以公司名義購入並作爲員工度假福利設施使用，相關費用可計入公司支出。
    （詳情請諮詢稅務顧問等相關專業人士。）

    以資產形式持有

  • 4繁瑣的維護管理交給本公司打理

    本公司將全面負責出租手續、房屋管理、清潔及水電等設施運營工作，確保您安心使用。

    繁瑣的維護管理交給本公司打理

  • 5贈予重要人士的住宿體驗

    可作爲贈送給客戶、熟人或朋友的住宿禮品使用。

    贈予重要人士的住宿體驗

  • 6完善的接待服務

    從機場接送到美食安排、私人定制服務（上門主廚、美容SPA、按摩、健身教練）乃至遊艇巡航及高爾夫球場預訂，專屬管家將爲您全程提供一站式服務支持。擁有國内外一流飯店經驗的專業團隊，爲您提供尊貴服務體驗。

    完善的接待服務

  • 7員工福利設施及招聘策略

    作爲員工福利設施，有助於提升員工的幸福感；
    同時，也可作爲强化招聘策略的一部分加以運用。

    員工福利設施及招聘策略
    在度假區内，除了“Villa OCEAN”和“Villa SKY”以外，
    本公司自營的別墅還有2棟（最多可容納15人）。

  • 8ESQVA業主專屬福利

    為ESQVA業主提供多項專屬福利，
    如合作餐廳及健康養生設施的優惠服務等。

    ESQVA業主專屬福利

ESQVA THE HEAVENS OKINAWA 之魅力

既非傳統別墅，亦非普通酒店。這是座能讓您忘卻時光、親身感受前所未有舒適與感動的超級奢華別墅。

  • 能夠保障隱私的山頂地段

    能夠保障隱私的山頂地段

    坐落於被壯麗自然環繞的山丘之上，兼具開闊視野與卓越私密性。

  • 一覽無餘的壯麗全景視野

    一覽無餘的壯麗全景視野

    無邊延展的翡翠綠海面，與悠然聳立的原始森林交織而成的絕美景觀。

  • 延床面積超過650㎡／LDK超過55疊

    延床面積超過650㎡／LDK超過55疊

    兼具開闊感格局的國際水準空間設計。

  • 盡顯奢華的設備配置

    盡顯奢華的設備配置

    宅邸内處處精心佈置高端家具與生活用品，營造愜意從容的居住體驗。

  • 完善的健康養生設施

    完善的健康養生設施

    配備無邊泳池、岩漿桑拿、冷水浴池、健身房、KTV。

  • 尊貴細緻的待客服務
    示意圖

    尊貴細緻的待客服務

    擁有國内外一流飯店經驗的員工團隊，竭誠為業主服務。

  • 交通便利＆地理位置優越
    PGM 高爾夫渡假村沖繩

    交通便利＆地理位置優越

    從那霸空港驅車約46分鐘，距石川IC僅6分鐘車程。優越的地理位置能盡享豐富多彩的活動體驗。

  • 雙方均可使用

    雙方均可使用

    “Villa OCEAN”與“Villa SKY”支持靈活的相互使用。
    ※根據不同等級，需支付相應差價。

※刊登的完成預想CG圖是基於規劃階段的圖紙繪製而成，形狀、顔色等與實際可能有所不同。

利用方法

  • ●主要將周六、節日前夕、黃金周、年末年初及部分特定日期劃爲高峰期（High Season）。
  • ●以4月到隔年3月為一個年度的行事曆週期，並以前年度的9月為基準，設定下一年度的整體行事曆。

利用日程

  • ●別墅使用日數為每年30晚，住宿權利按半年爲單位分配。
  • ●在設施運營繁忙的高峰期（High Season），將設定一定的使用限制。
  • ●年度共30晚（高峰期12晚） 4～9月：15晚（含高峰期6晚） 10月～3月：15晚（含高峰期6晚）
利用日程 利用日程

預約申請周期

  • ●關於業主預約：可從入住日期起最多提前12個月進行目標日期的預約。
  • ●隨著我們品牌旗下設施的不斷增加，現可於入住日前最多提前4個月預約其他設施的使用。
    當前支持相互使用的設施包括／ESQVA The Heavens Okinawa 的 “Villa OCEAN”與“Villa SKY”
  • ●未預約的日期將作爲度假民宿形式對外出租。
  • ●普通季（Regular Season）的日期將在入住前90天起對外開放銷售，高峰期（High Season）的日期則在入住前30天起對外銷售。
預約申請周期

※如有價格差異，支付相應差額後即可進行相互預約使用。

Q&A

  • 什麽是ESQVA業主專屬計劃？

    通過共同購買超級豪華別墅（擁有每年30／365的產權份額），從而降低初期投資成本並享有每年30晚使用權的專屬計劃。

  • 若未全部使用，會如何處理？

    若未能用完每年30晚的使用權，本公司將最多回購15晚的住宿權，回購租金可部分抵扣管理費等支出。無需您自行辦理出租手續或管理預訂。

  • 關於維修、清掃和管理的安排？

    由本公司統一負責營運管理。
    管理費中包含建築管理、清潔、水電費、床品及日用品更換等所有營運相關費用。

  • 可以出售嗎？

    不動產資產可進行轉售。
    但購買後需持有3年期限，3年期滿後，出售時本公司將提供全程協助。

  • 擁有該產權的優勢是什麽？

    可進行折舊處理、轉售及繼承。
    區別於僅享使用權的會員制服務，您購買的是完整的不動產所有權。

ESQVA 業主支持服務

透過專爲業主打造的官方網站與應用程序，全面支持您的舒適入住體驗。

  • 住宿預約

    以入住日爲基凖，最多可提前12個月進行預約。

    住宿預約

  • 贈禮預約

    可作爲住宿禮品，贈送給客戶、朋友或熟人使用。

    贈禮預約

  • 入住期間的專屬線上客服

    如在入住期間遇到任何問題或疑問，皆可通過官網的線上系統聯繫客服，將立即爲您提供協助。

    入住期間的專屬線上客服

  • 尊享專屬服務〈收費項目〉

    您可以提前申請機場接送、租車服務、美容美體、按摩、遊艇或高爾夫球場預訂等各類服務。
    無需在當地辦理繁瑣的手續，讓您盡情享受愜意的沖繩時光。

    • 機場接送・租車服務

      機場接送・租車服務

    • 美容美體・按摩

      美容美體・按摩

    • 遊艇預訂

      遊艇預訂

    • 高爾夫球場預訂

      高爾夫球場預訂

販賣價格・概要

  • Villa OCEAN

    販賣價格 （含稅）
    1億3,500萬日幣 (1口)
    ※共12口 所有權（共有持分／年間30日利用）
    土地面積
    581.59㎡
    樓地板面積
    726.68㎡
    格局
    4房+客餐廚一體空間+養生空間+KTV
    （養生空間含：健身房、桑拿、冷水浴）
    最大入住人數
    10名

  • Villa SKY

    販賣價格（含稅）
    1億2,700萬日幣 (1口)
    ※共12口 所有權（共有持分／年間30日利用）
    土地面積
    678.37㎡
    樓地板面積
    653.44㎡
    格局
    4房+客餐廚一體空間+養生空間+KTV
    （養生空間含：健身房、桑拿、冷水浴）
    最大入住人數
    10名

購買流程

  • 1申請

    ●請將隨附的「購買申請書」郵寄回寄，
    或透過官方網站的「聯絡表單」提交申請

    聯絡我們

  • 2寄送詳細資料

    本公司專人將與您聯繫，並親自拜訪説明詳細内容，同時爲您提供合約書及重要事項說明書。
    （若您行程繁忙，我們也提供線上面談服務。）

  • 3合約簽訂

    負責人員將前往您指定的地點，在詳細説明重要事項後，進行買賣合約的簽訂。

    付款項目：契約訂金（買賣金額之20％）、契約印花稅費

  • 4物件交付（結算）

    在所有權轉移登記相關文件上蓋章後，辦理物件交付手續。

    付款項目：尾款、軟體授權費、維修基金、登記相關費用

*服務內容可能有所變更。
*網站上刊登的照片皆為示意圖。

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